| |||
|
1.Иск Кулаковой к застройщику. Применимы ли нормы защиты прав потребителя к постройке квартиры? Пока неудача. Автор приносит свою благодарность Андрею Петровичу Пегову за представленные материалы. 2.Строительство квартир долевым участием. Иск о праве на квартиру заявлен преждевременно? Встречный иск: сделка с заинтересованностью? Решение Фрунзенского районного суда г.Саратова по иску Семенова С.В. к ООО «Нордстройсервис» о признании права на квартиру и по встречному иску Ревушкина А.В. к Семенову С. В., ООО «Нордстройсервис» о признании сделки недействительной. 3.Вы собственник дома и Вас сносят. Как отбиться от застройщика? Иск Моисеева О.Ю. к администрации города о признании недействительным постановления об отводе земельного участка под застройку удовлетворен. 4.Застройщик выселяет квартиросъемщика и сносит дом. ООО "Шелдом" против М.А.Казачковой. Попытка 1.(обновлен 23.04.05г. добавлены: два протокола судебных заседаний и ответ зам.председателя облсуда) Иск ЗАО "Шелдом" (застройщика) к Казачковой М.А. и её семье о выселении из сносимого дома при отводе земельного участка под строительство нового многоэтажного дома приотсутствии государственной или муниципальной надобности, и встречный иск Казачковой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании постановления городской администрации о сносе и выселении жильцов не подлежащим применению. ПРОДОЛЖЕНИЕ СМОТРИТЕ НИЖЕ! 5.Самовольный балкон должен быть снесен. В.И.Балакина против соседки Т.Н.Козицкой. При полной моральной и юридической победе В.И.Балакиной дело затянулось на стадии исполнения, т.е. сноса балкона и приняло неожиданный оборот: наиболее состоятельные совладельцы дома снесли почти полностью спорный балкон и возвели целую систему балконов из металла на всю стену дома, дав каждому жильцу по балкону. Оставалось только благоустроить балконы остеклением и утеплением. Гр-ке Балакиной В.И. балкон помогли благоустроить и утеплить. На том война и окончилась. Всем стало ясно, что живя с содедями нельзя все благоустраивать только для себя, а соседям доставлять неудобства. Здравый смысл победил. А нам с Вами осталась достоверная судебная практика. 6.Как получить от застройщика лишнюю квартиру? Надо убедить суд, что застройщик снёс служебную квартиру. Дело по иску семьи Хисяметдиновых к ЖСК "Легенда" и предпринимателю Т.А. Смирновой о предоставлении жилого помещения. Изюминка дела заключалась в том, что 24.05.2000 года администрация города Саратова отвела земельный участок под строительство, а 25.08.2000 года администрация Волжского района выдала ордер на служебную квартиру Хисяметдинову А.Ш., в которой он быстро зарегистрировал всю семью. Поистине, правая рука не ведала, что натворила левая! 31.03.04г. Однако справедливость восторжествовала вместе с застройщиком Т.Смирновой! Публикуем надзорную жалобу Смирновой,протест зам.председателя В.Суда РФ Н.Ю.Сергеевой и новое решение Волжского рай.суда об отказе в иске находчивым обитателям "служебной" квартиры. Всего 6 документов, надеемся собрать все. 7.(0).Арбитражный суд признал недоказанным, что регистрация ТСЖ нарушает интересы нечленов ТСЖ, но жителей его домов, и потому вопрос о незаконности регистрации остался нерассмотренным. Всего 3 документа, формат doc. Иск Батченко М.В. и Батченко В.М. к ТСЖ "Престиж-56" о признании регистрации недействительной.(файл из папки 13.Hozarbitr) 8.Семья Барановых судится с застройщиком, который строит рядом с их домом новый дом и в дальнейшем, видимо, снесет и их самих, но суд отказывает в иске. Пока только решение.Формат txt. Истцы обратились в Волжский районный суд г.Саратова к 000 «Жилстройинвест», к администрации г.Саратова, земельному комитету, управлению землепользования администрации г. Саратова с иском о признании недействительным в части постановления мэра г. Саратова от 30.01.2001 г. № 1-289 «О предоставлении ООО «Жилстройинвест» в аренду сроком на двадцать пять лет земельного участка для строительства жилого дома в Октябрьском районе» и договора аренды земельного участка № 1728, заключенного 20.06.2001г. между администрацией г.Саратова и ООО «Жилстройинвест», в части предоставления придомового земельного участка площадью 526 кв.м. по адресу: дом № 34 по ул.Рабочей в г.Саратове (как раз того, на котором стоит дом истов), к ООО «Жилстройинвест», о прекращении строительства на земельном участке площадью 0.3084 га по ул. Чапаева в Октябрьском районе г. Саратова. 9. Хитрый кооператив "Возрождение" предоставил отселенцу бесплатную пожизненную квартиру без права собственности, а еще более хитрый отселенец Баранов заявил иск в суде о передаче ему квартиры в собственность и, кажется, выиграл. Решение и два определения надзорной инстанции: 3 документа. Формат doc. Фрунзенский суд г.Саратова 6 августа 2003года рассмотрел гражданское дело по иску Баранова Н.А. к администрации г.Саратова, НП «Возрождение-97», ЖСК «Машиностроитель-90» о признании недействительным договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, постановления администрации г.Саратова и обязании предоставления муниципальной квартиры. 10. Суд удовлетворил иск Сиротиной Ю.В. к ЖСК "Руна" о праве на получение в собственность доли на квартиру по окончании строительства дома. Решение Фрунзенского районного суда г.Саратова от 24.06.2004г. по иску Сиротиной Ю.В. к ЖСК "РУНА" и другим, а также последнее исковое заявление. Всего 2 документа. У нас нет определения кассационной инстанции, но очевидцы утверждают, что решение вступило в законную силу, вот только дом пока не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован. 11. Суд удовлетворил иск Томчука В.П. к ЖСК "Руна" о признании права собственности на квартиру и выселил нового приобретателя Рассказова С.И. (1 документ. txt) Решение Фрунзенского районного суда г.Саратова от 30.06.2003г. 12.Отсудим дачу. Часть 1. Суд отделяет установление факта принятия наследства от спора о принадлежности дачи и выносит два отдельных ошибочных решения ( 5 документов doc). 12.Отсудим дачу. Часть 2. Пострадавший владелец и строитель дачи Л.К.Шпилева пытается обжаловать ошибочные решения, но вся судебная система вплоть до первых лиц В.Суда РФ противится этому (8 документов doc: .4 надзорные жалобы и 4 ответа) 13.Застройщик выселяет квартиросъемщика и сносит дом. ООО "Шелдом" против М.А.Казачковой и её семьи. Попытка 2-я. (обновлен 23.04.05г. добавлен: протокол судебного заседания, всего стало 6 документов.doc) ВТОРАЯ ПОПЫТКА выселения семьи Казачковых тогда же в 2002г. привела к формальному выигрышу судебного процесса истцом-застройщиком ЗАО "Шелдом" и к фактическому удовлетворению требований отселенцев о предоставлении трех квартир в центральной части города, а не на окраинах. Извините, что публикую с таким запозданием и уже по настойчивым просьбам посетителей сайта. По сносу и выселению будут и еще интересные публикации в ближайшие дни. 14. Нестерова О.М. против ЖСК "Руна". Всего 11 документов: два исковых заявления, два решения суда от 1.06.2004г. и 1.10.2004г. doc.Обновление от 17.05.05г. ЖСК "Руна" на этот раз "перемудрил" со способом оплаты квартиры, потребовав от дольщика в качестве оплаты вексель другого своего дольщика, а потом отказался отдавать квартиру, заявив о "недоплате", но это ему не помогло и суд признал за гражданкой Нестеровой О.М. право на получение квартиры. Редактор сайта благодарит адвокатов-победителей из коллегии "Лема": Елену Михайловну Левину и Татьяну Николаевну Гордееву за любезно предоставленные документы. 15. Иск С.В. Арестовой и др.физических лиц к СГУ, ЖСК "Университет -97" , к администрации г.Саратова и другим о запрещении строительства жилого дома и хозблоков удовлетворен Волжским районным судом 19.04.04г. и оставлен без изменения областным судом. 3 исковых заявления и 1 решение суда. RTF. Один дом строим, другой рядом рушится. Строительство сопряжено с массой административных и технических нарушений. Пришлось жителям старого, ветхого дома встать на его защиту, кажется даже без помощи юриста. Против них были все: университет, ЖСК, администрации разных уровней, даже экспертные учреждения не очень им помогали и все-таки. Они победили. Справедливость возможна? Решение суда небезупречное, но смелое и справедливое. Жаль, не знаю, как у них там сейчас, через год дела обстоят. Если узнаю, сообщу. 16. Иск Е.В.Еванжелисты к ЖСК "Руна" о признании права собственности на квартиру, строительство которой оплачено мужем Е.В.Еванжелисты, суд удовлетворил 1.03.2004г. Решение справедливо, но насколько законно? Ведь суд исходил из того, что право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента её оплаты членом ЖСК, но как-то не принял во внимание, что право собственности на недвижимость возникает с момента её регистрации по окончании строительства в гос.органе, а зарегистрировал ЖСК "Руна" "выморочную" квартиру на себя. Вот такой казус. 17. Застройщик ЗАО "Задача" ошибся в своих правах и не смог отселить семью Колыбасовых со стройплощадки в немуниципальную квартиру. Решение 19.03.2001 г. Во встречном иске Колыбасовых о признании недействительным постановления об отводе земельного участка и сносе муниципадльного жилого дома суд также отказал, причем по довольно интересным основаниям! 18.Юрист пытался вложить в долевое строительство свою "голову" но не получилось. Решение суда 13.05.2003г.и уведомление о расторжении договора. (2 документа.doc) 19. Садоводческое товарищество пыталось отнять у старушки наследственную дачу, не вышло. 3 документа.doc. 20. Фрунзенский районный суд г. Саратова 22.11.2002 г. удовлетворил иск Бодуна к ЖСК "Чайка-6" о предоставлении жилого помещения взамен снесеного дома. Решение (1документ) Отец и двое детей требуют от ЖСК "Чайка-6" предоставления жилого помещения в связи со сносом дома, в котором они ранее проживали и были зарегистрированы. Решение оставляет некоторые сомнения в том, что у Бодуна были семейные отношения с хозяйкой квартиры, в которой он с детьми был зарегистрирован. 21. Октябрьский районный суд г.Саратова 26.07.2004 г. по иску Павлюковой Н.П. к ЖСК «Теремок-1» обязал ЖСК произвести ремонт "неСНиПовской" кровли.Решение(1 документ) 22. Фрунзенский районный суд г. Саратова 21.04.2004 г. отказал в иске Найденову о признании недействительными выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «РУНА» и справки о выплате пая Верещагиной. В действительности судебный спор был оправе на квартиру, а не о законности справок. 23. Фрунзенский суд г.Саратова 14.01.2004г. отказал М.Н.Никишкину в иске к ЖСК "Руна" носящем чисто денежный характер, предъявленном за многолетнее пользование его квартирой "под отселение" со стройплощадки.,Всего 6 документов, в том числе суд.решение. doc. Полная формулировка основновного и встречного исков: "об обязании выплатить компенсацию в счет возмещения ущерба, компенсацию морального вреда, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, По встречному иску: жилищно-строительного кооператива «Руна» к Никишкину Михаилу Николаевичу о расторжении договора, взыскании расходов за потерю времени". удивительно безалаберные иски. Остается некоторое сомнение: а что, взыскание неосновательного сбережения материальных средств с ЖСК, либо с отселенцев действительно невозможны? Материалы Московской конференции 2002г., посвященной проблемам становления рынка недвижимости в России и защите добросовестных приобретателей Наконец-то перенесены с первой страницы на новое постоянное место. 24.Решение 7 июня 2005г. по иску гр-ки Самофал и др. к застройщику "Кронверк-Ф" о взыскании неустойки, убытков и компенсации морального вреда. 1 документ. 25. Решение Ленинского рай.суда г.Саратова от 18.01.2007г. по иску Низового А.Т. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за умершей Низовой Р.Т. и включении квартиры в наследственную массу. 2 документа. doc. 26. Решение Калужского рай.суда от 15.01.2007г. признает за дольщиком Стеховым И.В. право собственности на долю в недостроенном доме. 1 документ. 27. Кировский рай.суд г.Саратова решением от 1.03.2007г.взыскал с ООО "Геотехника-Фин" в пользу дольщика за невыполненное обязательство построить квартиру всю сумму денежного вклада и проценты за пользование чужими денежными средствами. 28.Решение.Фрунзенского районного .суда от 28.4.07г. по иску Ромашкина А.А. к Шашловой О.Д. о понуждении к регистрации недвижимости, разделе имущества супругов и прзнании права собственности на 1/2долю в этом имуществе. 1 док. 29. Решение Фрунзенского р/суда г.Саратова об отказе в удовл.заявления о признании незконным отказа гос.рег.службы в регистрации квартиры без нот.согласия супруги. Стадия надзора. Правовое открытие? Наследный домик может превратиться в общую супружескую квартиру, пройдя две сделки купли-продажи? Решение и др.документы. 30. Можно ли снести новый жилой дом, если он построен слишком близко от старого ? 31.О.Ю.Моисеев, защитив четыре года назад свой дом от постановлений гор.администрации о сносе, уже два года пытается взыскать реальный ущерб за полуразобранный дом. ДЕЛО В ПРОИЗВОДСТВЕ. Скоро будет новое решение. 32. Мировой судья 7.5.2001г. вынес решение о признании погребов "задавненным имуществом" по иску долголетних пользователей-граждан., а решением от 11.9.2001г. также своим решением отнял у них эти погреба, отказав в иске. Бог дал, Бог и взял, а несколько законно, судите сами. Вернуться на главную страницу Гостевая книга: можете высказаться! 33. Решение Аткарского гор.суда Саратовской обл. от 31.05.2006г. по иску Л.Р.Хачатурян к Ка¬питонову Василию Григорьевичу о признании сделки заключенной, признании права собственности на не¬движимость и освобождении имущества от ареста, Неужели ещё одна дыра в законе: можно, укрывая недвижимое имущество от кредиторов, задним числом составить договор о его продаже и попросить суд узаконить сделку, а заодно и снять арест с недвижимости???!!! Иск удовлетворен! | |||
| Напишите мне |
